MAISON proposée en NUE-PROPRIÉTÉ à PORTICCIO (20166) cette charmante maison vous est proposée à l'investissement en nue-propriété, le vendeur, une Dame de 80 ans, se réserve l'usufruit sa vie durant, cela veut dire que vous ne pourrez pas occuper la maison, mais vous bénéficiez d'une décote de 33% sur la valeur vénale, soit la valeur de la nue-propriété est de 446 450€ HAI, ce montant est à verser au comptant à la signature.

Cette maison est située sur les hauteurs de la station balnéaire de Porticcio, dans une résidence très recherchée, offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. Toutes les commodités sont à proximités, tout comme la plage. La maison est parfaitement entretenue et se compose d'une entrée sur le Salon, un séjour lumineux avec son accès à la terrasse couverte et offrant une vue mer imprenable sur le Golfe d'Ajaccio, une cuisine séparée, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau et son wc, la chambre bénéficie d'un accès à la terrasse. A l'étage se trouve une chambre avec un grand placard, son accès à sa terrasse et sa vue mer, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau avec son toilette. La propriété dispose d'une autre chambre totalement indépendante, avec sa salle d'eau avec wc, et un accès direct sur la grande terrasse.

Vous disposez de liquidités, vous souhaitez investir dans la pierre ? Acheter un bien immobilier en nue-propriété vous permet de devenir propriétaire d'un bien immobilier à une valeur réduite, sans aucune gestion et sans aucun aléa financier : votre investissement se fait en une seule fois à la signature (possibilité d'avoir recours à un prêt bancaire), vous n'aurez aucune charge ni taxe. Vous récupérez l'usufruit automatiquement au décès de l'usufruitier, et pendant toute la durée de votre investissement, l'usufruitier, une Dame de 80 ans, entretiendra le bien et paiera les taxes et charges de copropriété.
La valeur de la nue-propriété est de 446 450€ honoraires agence inclus (hors frais de notaire), la valeur vénale de cette propriété est de 642 000€, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 200 000€ !!!


La copropriété inclus : 80 lots.

* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires

Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.