EXCLUSIVITÉ : Viager occupé par un homme de 72 ans. J'attire votre attention sur le fait que serez propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'ACTE AUTHENTIQUE chez le Notaire mais n'en aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par le vendeur ou à son décès. ITZAC est une commune située sur le plateau Cordais à 20 mns de Cordes. Cordes (élu plus beau village de France en 2014) Cité Médiévale construite en 1222, riche de son histoire, lieu très Touristique. A 30 mns d'ALBI sa cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2010. 1,2 million de visiteurs par an. La Cathédrale Saint Cécile, plus grande Cathédrale de brique au monde, Son musée Toulouse Lautrec, Son jardin de la Berbie, Ses restaurants, Ses berges du Tarn, Pause guitare en juillet etc...
Cette maison T3 (68m2) de 1975 sur 4066m2 de Terrain, nécessite des travaux. 8 panneaux solaires récents. Acheter en Viager c'est faire un placement sur l'avenir. Avantage Financier immédiat. Bouquet de 35700€, la rente mensuelle est de 213€. N- Bien soumis à l'audit énergétique
1) Valeur d'occupation déduite de la valeur vénale
2) Frais de notaire réduits calculés sur cette décote
Quel est le type d’investissement qui permet de gagner autant ?






* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI 494 507 916

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.