VIAGER OCCUPÉ par un couple de 87 et 80 ans. (31240) L'UNION est une commune située dans le Nord-Est du département de la Haute-Garonne en Région Occitanie. Elle est dans l'agglomération Toulousaine et fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation des vendeurs
Dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de toutes commodités, je vous propose d'investir dans une belle maison très lumineuse avec de beaux espaces sur une parcelle de 420 m2.

Au rez-de-chaussée; un hall d'entrée distribue sur la gauche une pièce de 9,5 m2 (cette pièce dispose d'une porte fenêtre donnant sur le jardin) et sur la droite, un toilette, une belle pièce de vie comprenant une cheminée (34 m2) et un accès sur la terrasse, un coin bureau (9,5 m2) et une cuisine ouverte (12 m2) adossée au cellier (4 m2). Côté nuit, un dégagement vous donne accès à la salle d'eau (3,3 m2) et à deux chambres (10,5 et 11,5 m2). Revenons dans le hall d'entrée, en montant l'escalier, l'étage comprend un demi-niveau avec une pièce (11 m2), un toilette avec lave-mains (2,4 m2) et une belle chambre parentale très lumineuse de 37 m2 avec un accès privilégier sur une terrasse sans vis à vis de 18 m2, un dressing de 9 m2 et une salle de bain de 7 m2.

La superficie habitable est d'environ 156 m2, les huisseries sont en alu, le chauffage électrique avec accouplé avec une climatisation. Voici un très bel investissement, avec un bouquet de 160.000,00€ et des rentes mensuelles de 625,00€. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation des vendeurs. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint: https://tour.previsite.com/34ED36F5-DE04-103D-2EC2-53949B95CF2F





* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.