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Viager occupé à OCCHIATANA (20)
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Votre agent commercial 3G-viager
Christophe LE FAUCHEUR
Téléphone : 06 28 32 01 62
Site : www.3g-viager.com/lefaucheur
RSAC d'AJACCIO sous le N° 500 588 629
Maison - Villa
Référence 138558CLF
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Viager occupé |
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Occupé par une Dame de 75 ans et un Monsieur de 76 ans |
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Valeur du bien : 1 700 000 € * |
Valeur occupée : 1 700 000 € * |
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Bouquet : 852 000 € * |
Rente : 1 559 € |
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Taxe fonciere : 1 079 € |
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Surface : 243 m² environ |
Surface terrain : 5000 m² environ |
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Nombre de pièces : 7 |
Nombre de chambres : 5 |
SOUS OFFRE D'ACHAT
VIAGER OCCUPÉ - HAUTE-CORSE - BALAGNE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec VUE MER à 180° d'île Rousse au desert des Agriates.
Christophe Le Faucheur, votre EXPERT VIAGER en CORSE, vous propose une OPPORTUNITÉ UNIQUE d'investir dans une propriété d'exception, posée au bord de la Méditerranée, composée de deux villas, à quelques minutes à pied d'une plage de sable fin, à 10 minutes d'Île-Rousse.
Le parc de 5.000m² est entièrement clos et se compose principalement d'essences locales et typiquement méditerranéennes, agrémenté de murs en pierres sèches.
La villa principale, édifiée en 1982, avec son architecture moderne en toit-terrasse, développe une surface habitable de 165m², sur deux niveaux. La villa secondaire, édifiée en 1999, avec une architecture similaire à la principale mais de plain-pied, offre une surface habitable de 78m². Un garage-atelier est présent à proximité de la villa principale.
Sa VALEUR VÉNALE est de 1,7 million d'euros, sa VALEUR OCCUPÉE de 1.195.951€, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 500 000€ !!!
Son BOUQUET est de 852 000€ et sa RENTE VIAGÈRE de 1.559€ par mois.
Propriété occupée par un couple de 75 et 76 ans.
* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CO2 :194 kWh ep/m2.an |
GES :8 kg eqCO2/m2.an |
* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.