SOUS OFFRE D'ACHAT

CALACUCCIA (20224) en Haute-Corse, VIAGER LIBRE, je vous propose une opportunité rare, dans un environnement montagneux : cette maison type F7 de plus de 250m2 en VIAGER LIBRE, sur une seule tête, une Dame de 71 ans. Le terrain de 1560m2, est parfaitement entretenu et aménagé, disposant d'une vaste de terrasse et offre une vue sur les montagnes, et un aperçu sur le lac. Cette maison conviendrait parfaitement dans le cadre d'une acquisition familiale, entre amis, ou bien si vous souhaitez l'exploiter en chambres d'hôtes.

L'acquisition de cette propriété en VIAGER LIBRE, vous permettra de ne pas avoir recours à un prêt immobilier, puisque c'est le vendeur qui va vous faciliter son paiement, par le versement d'un bouquet à la signature de 338 500€, complété par le versement d'une rente viagère mensuelle de 1 156,00€ la première année, car la rente est indexée tous les ans, selon l'indice de l'INSEE.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec son coin salon, d'un séjour et d'un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, deux WC indépendant, une chaufferie. A l'étage, vous disposerez de cinq chambres, chacune est équipée d'une salle d'eau avec son WC, et deux chambres sont équipées d'une double salle d'eau avec WC, et un dressing. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse couverte par une pergola en bois ombragée par du végétal. A l'arrière de la maison, côté lac, la création d'une terrasse serait un plus avec un accès direct vers l'intérieur de la maison par le salon, par exemple.

Le village de Calacuccia est accessible en empruntant la célèbre route de la Scala Di Santa Regina et ses gorges magnifiques, ou bien en passant par la côte Ouest de l'île et le col de Vergio. De nombreuses randonnées sont accessibles depuis le village, notamment pour le sommet du Monte Cinto, qui est le plus haut sommet de Corse et culmine à 2 706 m. Il est le point culminant du massif du même nom, et le point culminant de la Haute-Corse. La ville de Corte est à 45 minutes en passant par le village de Castirla, le centre ville de Bastia est à 1h30 et celui d'Ajaccio à 2h15.



* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
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Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.