SOUS COMPROMIS !!



LE CANNET limite CANNES ! OPPORTUNITÉ EN VIAGER OCCUPE dame de 87 ans homme de 83 ans

Je vous propose cet investissement en VIAGER OCCUPE à Le CANNET limite CANNES, superbe appartement d'env 84m2, en étage élevé sans aucun vis à vis, traversant, au calme, avec une belle vue dégagée qui se décompose comme suit :

Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec wc, 1 wc séparé, 2 chambres, 1 séjour salle à manger, cet appartement dispose de 2 terrasses et 1 balcon sur l'arrière.

1 parking privatif extérieur, 1 parking privatif en sous sol et 2 caves viennent compléter ce bien.

Résidence de bon standing, marbre au sol, tous commerces à proximité

Cette résidence bénéficie d'une situation optimale entre d'une part, l'animation à CANNES, ville du Festival du Film et des grands évènements internationaux, et d'autre part, le charme du CANNET, refuge historique des artistes et écrivains.


CANNES centre à 10min, Aéroport Nice Côte d'Azur 25min, Aéroport d'affaires CANNES MANDELIEU à 15min

Vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 154 560€ qui se décompose en un bouquet de 82 500€ FAI et d'une rente mensuelle de 756€, en viager occupé les vendeurs continuent de vivre dans leur logement.


Une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché.

A VISITER SANS TARDER !!!


Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 19 lots.

Honoraires de 5.21% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( 70 000 € hors honoraires )
Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.