Sur les hauteurs de BASTIA, proposé en VIAGER OCCUPÉ par une Dame de 85 ans, je vous propose d'investir dans cet appartement T3, offrant une vue imprenable sur Bastia, la mer et l'Ile d'Elbe, il est traversant, les menuiseries sont en alu double vitrage, avec volets roulants et moustiquaires, tableau électrique refait, vendu avec une cave de plus de 7m2 et un grand garage de 20m2 avec un accès par un volant roulant métallique et automatique. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour avec vue mer, un balcon, deux chambres dont une avec son accès au balcon vue mer, une salle de bains et un wc indépendant.

Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : le vendeur va continuer à vivre dans cet appartement sa vie durant, et vous, vous allez bénéficier d'une réduction importante sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficier de frais de notaire réduits, vous n'aurez aucun entretien à assumer, pas de gestion, pas de risque d'impayés et de dégradation, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre. Pour devenir l'heureux propriétaire de ce bien immobilier, vous verserez à la signature un bouquet de 130.000€ HAI, puis vous verserez une rente viagère de 590,00€ par mois, indexée tous les ans selon l'indice INSEE. La valeur libre de cet ensemble immobilier (appartement + cave + garage) est de 280.000€ HAI, sa valeur occupée est de 191 247€ HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 90 000€ !!!

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 35 lots.

* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires

Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.