Pernes les Fontaines (84210) vend Maison de village en VIAGER OCCUPÉ TEMPORAIRE de 12 ans, par Dame de 76 ans, à proximité de toutes les commodités (on fait tout à pied) au calme et sans vis à vis.

L'investissement en viager occupé temporaire a un double avantage : le paiement du prix (= la valeur occupée, soit 211 022€) se fait en une seule fois à la signature et vous connaissez déjà le délai maximal à attendre, pour récupérer la jouissance de la maison, qui est de 12 ans. La valeur libre de la maison est de 324 000€ HAI, soit un GAIN IMMÉDIAT de plus 110 000€ à la signature !!! ATTENTION: le délai d'occupation va être revu à la baisse, soit 10 ans, et le nouveau bouquet unique sera de 226 070 € HAI.


La maison, mitoyenne des deux côtés, a été entièrement rénovée en 2020/2021 et le bassin d'eau à été crée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'un cellier, une buanderie. Le salon et la chambre s’ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Le premier étage accueil la pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, le séjour salon, un couloir dessert les deux chambres dont une s’ouvre sur la terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le jardin d'environ 200 m2 est clos et aménagé, cette maison offre de très belles prestations et de beaux matériaux (travertin au sol, fenêtre double vitrage en PVC à l’étage, menuiserie en fer forgé au rez-de-chaussée verre sécurité).

Cette propriété vous est proposée à l'investissement en partenariat avec Corinne MICHAUD, agent mandataire 3G IMMO sur place.




* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires

Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.