VENTE à TERME OCCUPÉ par un Monsieur de 81 ans avec un Droit d'Usage et d'Habitation perpétuel. J'attire votre attention sur le fait que vous serez le propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur.

SOMBRUN 65700, est une commune située dans le Nord du département des Hautes-Pyrénées entre le Gers et les Pyrénées Atlantiques en région Occitanie. Cette commune compte environ 230 habitants. Elle fait partie de l'aire d'attraction de MAUBOURGUET. Idéalement située à 30 km de TARBES, 47 km de PAU et 66 km d'AUCH; SOMBRUN trouve à MAUBOURGUET (2km) toutes les commodités nécessaires. Amoureux de la montagne ou de l'Océan, la localisation de SOMBRUN est idéale.

Cette maison en bon état implantée au coeur du village sur une parcelle close et arborée de 1.350 m2, comprend au rez-de-chaussée une belle et grande entrée de 23,5 m2, un salon avec cheminée, une cuisine accolée à la véranda, une salle de bain, un toilette et trois chambres hors normes de 12, 24 et 27 m2. Vous avez accès à l'étage par un bel escalier et disposerez de quatre chambres de 14,5, 18, 26 et 28 m2, d'une pièce qui aujourd'hui a une fonction de grenier, mais qui pourrait très facilement être aménagée en pièce habitable (40,5 m2) et d'une salle d'eau avec toilette. La superficie habitable est de 254 m2.

L'assainissement est autonome, le chauffage central au gaz est accouplé au poêle à bois, la taxe foncières est de 598,00€ et un abri vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Devenez l'heureux propriétaire de ce bien avec un comptant de 41.000,00€ et 108 mensualités de 510,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuel en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/C56F1E30-7CC8-2A9C-49CB-585E5A8CB485




* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.