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Viager occupé à SEMEAC (65)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 159102PD


Viager occupé

Occupé par un Monsieur de 74 ans et une Dame de 76 ans

Valeur du bien : 250 000 € *

Valeur occupée : 250 000 € *

Bouquet : 45 000 € *

Rente : 429 €

Taxe fonciere : 1 100 €

 

Surface : 129 m² environ

Surface terrain : 550 m² environ

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3



VIAGER OCCUPE sur deux têtes Monsieur 74 ans et Madame 76 ans. 65600 SEMEAC. Commune d'environ 5.300 habitants, très proche banlieue de TARBES. Vous êtes dans les Pyrénées, idéalement située par l'Autoroute A64 à mi-chemin (1h30) entre l'Océan (BIARRITZ) et TOULOUSE, à 50 minutes des stations de ski (La MONGIE) et des circuits de randonnées pédestres.

Je vous propose d'investir dans une belle maison des années 1981 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un toilette avec lave mains, deux chambres avec respectivement de grands rangements et un bel espace pouvant faire office de bureau. La superficie habitable est de 129 m2. Un garage d'environ 24 m2 et une mezzanine de 17 m2 sont attenants à la maison. La maison dispose de deux portails, vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules et accéder au jardin clos et arboré d'environ 550 m2. Toutes les commodités sont présentes à SEMEAC ainsi que les écoles maternelles, écoles élémentaires et le Collège; les Lycées sont sur TARBES (à 5 minutes)

La maison est raccordée au réseau d'assainissement public, les huisseries sont en PVC et l'isolation des combles a été effectuée très récemment. Aucun travaux n'est à prévoir.

Investissez dans cette belle maison avec un bouquet de 45.000,00€ et des rentes mensuelles de 429,00€. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette maison, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation de ce couple. Une visite virtuelle est disponible sur l'annonce, consultez sur www.dulacviager.fr ou sur simple demande.



* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires



 CO2 :200 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :6 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.