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Viager occupé à VIDAILLAC (46)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 190371PD


Viager occupé

Occupé par un Monsieur de 79 ans et une Dame de 88 ans

Valeur du bien : 99 000 € *

Valeur occupée : 99 000 € *

Bouquet : 71 850 € *

Rente :

Surface : 90 m² environ

Surface terrain : 333 m² environ

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2



Viager Occupé SANS RENTES par un couple de 79 et 88 ans d'une maison de 4 pièces (environ 90 m2 habitable) avec un jardinet et un terrain non attenant (environ 220 m2). (46260) VIDAILLAC est situé dans le département du Lot en région Occitanie, idéalement situé à 10 mn de LIMOGNE en QUERCY, 25 mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, 30 mn de St CIRQ-LAPOPIE et 45 mn de CAHORS; région s'il en est très touristique. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison en ne payant qu'un bouquet de 71.850,00€ (il n'y a pas de rentes mensuelles) le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce couple. Vous pouvez financer cet investissement avec un crédit bancaire.

Cette maison ancienne sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée; une petite courette fermée qui donne un accès sur une belle pièce de vie, un demi-niveau permet d'accéder (côté Sud) à un bureau et à une jolie terrasse, à l'étage supérieur une chambre mansardée avec une baignoire et un toilette. Revenons dans la pièce de vie; un escalier donne accès (côté Nord) à une deuxième chambre parentale avec une salle d'eau, un toilette et un coin détente.Le chauffage est électrique et l'assainissement est autonome.Voici un très bel investissement sans rentes avec un comptant de 71.850,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant ou sur simple demande https://tour.previsite.com/2E049495-17B5-B8FC-67DD-EEE3EBC631A6



* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




 CO2 :404 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :13 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.