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Viager occupé à terme à PLAISANCE DU TOUCH (31)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 150774PD


Viager occupé à terme sur 120 ans

Occupé par un Monsieur de 82 ans et une Dame de 76 ans

Valeur du bien : 350 000 € *

Valeur occupée : 350 000 € *

Bouquet : 201 000 € *

Rente : 1 115 €

Taxe fonciere : 1 650 €

 

Surface : 121 m² environ

Surface terrain : 650 m² environ

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4



VENTE à TERME Grévée d'un Droit d'Usage et d'Habitation de 36 mois d'une belle maison de six pièces d'environ 121 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 650 m2. 31830 PLAISANCE du TOUCH, voici une petite ville d'environ 20.000 habitants située à l'ouest de TOULOUSE (25 minutes) et du côté de l'aéroport TOULOUSE BLAGNAC (20 minutes) où bien entendu, toutes les commodités sont à proximités (commerces, écoles, Collèges et Lycées)

Ce bien est vendu par un couple (Monsieur 82 ans et Madame 76 ans), ils se réservent la possibilité d'y habiter encore au maximum 3 ans soit 36 mois. Dès la libération des lieux par le couple, vous pourrez ainsi récupérer la pleine jouissance du bien afin de le louer où de l'habiter.

Cette belle maison de plain-pied (construite en 1983) comprend côté jour, un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée et un cellier. Côté nuit, un toilette, trois chambres et une salle de bain avec toilette. Une quatrième chambre parentale (avec salle d'eau et toilette) dispose d'un accès indépendant. Un grand garage d'environ 35 m2 avec un point d'eau, une salle d'eau et un toilette permet de stationner aisément deux véhicules. Une mezzanine sur celui-ci avec un plancher en béton peut vous permettre d'envisager un agrandissement. Enfin Les huisseries sont en PVC, l'assainissement est relié au réseau public, un puits permet de disposer de l'eau pour le jardinage ou autre et des panneaux solaires participent à la fourniture de l'eau chaude.

Le comptant est de 201.000,00€ et les 120 mensualités sont de 1.115,00€.
N'hésitez à visualiser la visite virtuelle sur www.dulacviager.fr




* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires



 CO2 :217 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :7 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.