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Viager occupé à BOULOC (31)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 159411PD


Viager occupé

Occupé par un Monsieur de 84 ans et une Dame de 76 ans

Valeur du bien : 329 000 € *

Valeur occupée : 329 000 € *

Bouquet : 119 740 € *

Rente : 415 €

Taxe fonciere : 912 €

 

Surface : 87 m² environ

Surface terrain : 1600 m² environ

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2



Vente en viager occupé par un couple, Monsieur 84 ans et Madame 76 ans d'une maison T4 d'environ 88 m2 habitable de plain-pied avec de nombreuses dépendances sur une parcelle close et arborée de 1.600 m2 dont 590 m2 sont constructible. Vous êtes situé dans le centre de BOULOC 31620 à proximité de tous les commerces, à 10 minutes de St JORY, 25 minutes de TOULOUSE et de L'UNION.

Concernant la maison, il s'agit d'une maison ancienne entièrement rénovée, isolation, huisseries, électricité, toitures et l' aménagement extérieur, vous trouverez une belle véranda accolée à la cuisine, un dégagement, un toilette, une salle d'eau, deux chambres et un grand salon-séjour avec une cheminée (insert) donnant sur la terrasse côté Nord-Est. Non attenant à la maison, un garage d'environ 29 m2, deux abris à voitures 20 et 21 m2, une buanderie 8 m2 et un local pour ranger entre autres le bois de chauffage. Un puits est présent sur le terrain. Les huisseries sont en PVC, les volets roulants sont électriques, le portail d'entrée et la porte du garage sont automatisés.

Voici un très bon investissement avec un bouquet de 119.740,00€ et des rentes mensuelles de 415,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle sur le site consulté, sur www.dulacviager.fr ou sur simple demande.

Petit rappel, les vendeurs se réservent un droit d'usage et d'habitation perpétuel. Vous ne pourrez récupérer la jouissance de cet ensemble que lors de l'abandon de ce droit d'usage.







* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires



 CO2 :325 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :10 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.