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Viager occupé à OLETTA (20)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Christophe LE FAUCHEUR
Téléphone : 06 28 32 01 62
Site : www.3g-viager.com/lefaucheur
RSAC d'AJACCIO sous le N° 500 588 629


Maison - Villa


Référence 150154CLF


Viager occupé Nue propriété300435.00 €s

Occupé par une Dame de 67 ans et un Monsieur de 68 ans

Valeur du bien : 513 000 € *

Valeur occupée : 513 000 € *

Bouquet : 300 435 € *

Rente :

Surface : 110 m² environ

Surface terrain : 310 m² environ

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3



SOUS OFFRE D'ACHAT

NUE-PROPRIÉTÉ d'une MAISON en pierre de taille du 19ème à OLETTA, en Haute-Corse, entre BASTIA et SAINT FLORENT, avec réserve d'usufruit au profit des vendeurs (67 et 68 ans)

Investir en nue-propriété permet d'acheter un bien immobilier à une valeur réduite, sans aucune gestion et sans aucun aléa financier : paiement en une seule fois ( pas de rente ), pas de charge ni de taxe. Vous récupérez l'usufruit automatiquement au décès du dernier conjoint survivant et pendant toute la durée de votre investissement, l'usufruitier entretiendra le bien et paiera les taxes.

Vous disposez de liquidités qui dorment à la banque ? Vous avez reçu une certaine somme d'argent en héritage et cherchez un bon placement ? Alors transformez ces liquidités en patrimoine, capitalisez dans la pierre !!!

Rénovée avec des matériaux de qualité, le résultat est exceptionnel : un intérieur très cocooning, un bel équilibre entre l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage/atelier, buanderie, hall d'entrée. À l'étage, de plain-pied avec le jardin, un salon séjour avec accès à la terrasse principale, une cuisine semi-ouverte, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec Wc, dont l'une à son accès au patio. Sous les combles, une chambre, une pièce palière avec point d'eau, un Wc, un grenier brut.
Dans le jardin, vous profiterez d'une très belle vue sur le village d'Oletta et le Golfe de Saint Florent.

La valeur de la nue-propriété est de 300 435€ à verser au comptant à la signature, la valeur vénale de cette propriété est de 513 000€, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 200 000€, vous économisez aussi sur les frais de notaire, calculés uniquement sur la valeur de la nue-propriété, et non sur la valeur vénale.


Pour tout complément d'information, merci de prendre contact par mail ou directement par téléphone (discrétion assurée)



* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires



 CO2 :150 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :4 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.