LORETO-DI-TALLANO (20165) maison de village proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉ, par un Monsieur de 71 ans, à 15 minutes de Propriano et Sartène.

Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé !!! Les avantages ? Prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour devenir l'heureux propriétaire de cet appartement, vous devrez vous acquitter du paiement du bouquet de 78 400€ HAI, à la signature, puis d'une rente viagère mensuelle (indexée tous les ans) de 383,00€ / mois, la vie durant du vendeur. La valeur vénale de cette propriété est de 248 400€ HAI, sa valeur occupée est de 146 537 € HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 100 000€ !!!
Loreto-Di-Tallano est un village de moyenne montagne, situé à seulement 20 minutes de Propriano et du Golfe du Valinco, la maison offre un point de vue exceptionnel sur la vallée du Rizzanese. La maison, de type F4 sur sous-sol, se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un W.C. indépendant. Un balcon accessible depuis le séjour et deux chambres offre un point de vue imprenable sur la vallée. La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré de 47 m2 environ et d'une cave attenante.



* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
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Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.