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Viager occupé à ESCAZEAUX (82)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Ferme - Grange


Référence 191133PD


Viager occupé

Occupé par une Dame de 78 ans

Valeur du bien : 320 000 € *

Valeur occupée : 320 000 € *

Bouquet : 125 000 € *

Rente : 524 €

Taxe fonciere : 1 000 €

 

Surface : 154 m² environ

Surface terrain : 54000 m² environ

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4



Viager Occupé 82500 ESCAZEAUX, par une dame de 78 ans d'une propriété comprenant une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un foncier (prairie) de 54.000 m2 clos. Commune rurale située dans le Sud-Ouest du département du TARN-et-GARONNE en région Occitanie située à 10 mn de BEAUMONT de LOMAGNE et BRIGNEMONT, à 20 mn de VERDUN sur GARONNE et à 30 mn de l'ISLE JOURDAIN. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble le jour de la signature de l'acte, mais vous n'aurez la jouissance de la maison que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame.

Un chemin privé vous permet d'accéder sur le plateau où se situe la maison. Cette maison construite en 2005 avec un sous-sol comprend au rez-de-chaussée; une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, une buanderie, un cellier, un toilette, une salle d'eau et quatre chambres. La superficie habitable est d'environ 154 m2. Un escalier situé dans le couloir vous permet d'accéder au sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'assainissement est autonome et les huisseries sont en PVC. L'exposition de la maison est exceptionnel avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Plusieurs abris sont disposés dans les parcs pour le stockage du fourrage et l'abri des bêtes.

Très bel investissement avec un bouquet de 125.000,00€ et des rentes mensuelles de 524,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/6CD316F0-3CC7-1388-6027-750A2F44689C où sur simple demande.



* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




 CO2
DPE Energie

 GES
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.