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Viager occupé à BEZIERS (34)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Appartement


Référence 155369PD


Viager occupé

Occupé par un Monsieur de 83 ans et une Dame de 83 ans

Valeur du bien : 150 000 € *

Valeur occupée : 150 000 € *

Bouquet : 54 000 € *

Rente : 305 €

Taxe fonciere : 1 400 €

 

Surface : 94 m² environ

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3



VIAGER OCCUPE par un couple de 83 ans. 34500 BEZIERS. Voici un très bel appartement T4 de 94 m2 avec un garage et un cellier situé dans une petite résidence au calme, sans vis à vis, proche de tous commerces et transports en communs. Situé au Nord de la ville, à proximité du quartier des Fleurs, de l'avenue du Maréchal FOCH et Henri PECH, cette résidence sécurisée comprend 5 étages. L'appartement lui est au 3ème, vous pourrez y accéder par un ascenseur. Il est composé d'un grand hall qui dessert à droite une cuisine équipée et un beau salon-salle à manger; ces deux pièces ont un accès au balcon exposé SUD-OUEST avec une vue imprenable sur la ville. Côté nuit, vous aurez deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette. Cet appartement traversant est innondé par la lumière, initialement une troisième chambre était présente dans la pièce "salle à manger".

Le chauffage électrique est assuré par une climatisation réversible et les huisseries sont en PVC. Le montant des charges mensuelles est de 110,00€, cette résidence est très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir.

Ce couple garde la jouissance des lieux, vous ne pourrez y habiter que lors de leur départ, en maison de retraite par exemple. Voici un très bel investissement avec un bouquet de 54.000,00€ et des rentes mensuelles de 305,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur lien présent sur le site ou sur www.dulacviager.fr


Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 2 lots.

* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires



 CO2 :125 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :3 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.