VENTE en NUE-PROPRIÉTÉ par un Monsieur de 84 ans d'une maison avec jardin et piscine sur un terrain clos et arboré (847 m2) à 32500 FLEURANCE. J'attire votre attention sur le fait que vous serez propriétaire de la maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du bien par l'USUFRUITIER.

FLEURANCE est une commune située entre AUCH et AGEN dans le département du GERS au coeur de la Gascogne. Tous les commerces et commodités y sont présents. AUCH et à 25 mn, LECTOURE 10 mn et AGEN 35 mn. L'Autoroute A62 (TOULOUSE-BORDEAUX ) est à 30 mn.

Cette maison de plain-pied construite en 2004 est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, elle comprend un hall d'entrée, trois chambres dont une parentale (salle d'eau et toilette), un beau salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un toilette et une salle de bain. La superficie habitable est d'environ 107 m2. Le garage attenant de 15,5 m2 comprend la buanderie. Sur l'arrière de la maison une piscine est présente. Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est relié au réseau public. Aucun travaux n'est à prévoir.

Devenez l'heureux NUE-PROPRIÉTAIRE de cette maison avec un VERSEMENT UNIQUE DE 160.000,00€, vous n'avez pas de rentes mensuelles (gains immédiat de 51.000,00€). La taxe foncière reste à la charge du vendeur. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. https://tour.previsite.com/B71F2D10-FCC7-CD4A-B762-2B2A0C4254DA




* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.