A vendre Nue Propriété d'une maison de ville T 7 (126 m2) avec un jardin (430 m2) dans le centre de MAUVEZIN 32120.

MAUVEZIN est une commune du GERS située à 20 minutes de l'ISLE JOURDAIN, 50 minutes de TOULOUSE et 25 minutes d'AUCH où il fait bon vivre. L'économie locale compte 281 entreprises dans le commerce, le service, le médical, des écoles et un collège de 360 élèves.

La maison est édifiée sur deux niveaux et comprend deux logements distincts loués. La location du rez-de-chaussée est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une véranda qui donne sur le jardin ou un puits et une dépendance sont présents. La location du premier étage comprend un dégagement, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, deux chambres et un salon. La superficie est d'environ 126 m2 habitable et 430 m2 de foncier.

Les avantages d'investir en Nue Propriété sont nombreux ; vous êtes le propriétaire de la maison mais vous ne payez pas la taxe foncière, vous n'avez pas à votre charge tous les travaux d'entretien (à l'intérieur de la maison et des espaces verts) Vous pouvez également avoir recours à un financement bancaire, la valeur de la Nue Propriété est payable le jour de la signature de l'acte authentique et aucune rente mensuelle n'est a versée. Par contre, vous ne pouvez pas percevoir les revenus locatifs et vous aurez la jouissance de la maison lors du décès de cette dame. Investissez avec une réelle opportunité sur un horizon d'investissement à moyen terme dans la Nue Propriété à durée viagère dune femme seule de 72 ans avec (valeur de la Nue Propriété) 80.000,00 € (Valeur Vénale) 132.000,00€ gain immédiat 52.000,00€.







* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.