VIAGER OCCUPÉ d'un bel appartement T3 avec un parking sécurisé par un Monsieur de 87 ans, 32000 AUCH. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, vous serez l'heureux propriétaire de cet appartement lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation de ce Monsieur. AUCH est une commune du GERS en région Occitanie. Cette commune urbaine compte environ 23.000 habitants. Réputée pour sa gastronomie et sa qualité de vie, idéalement situé à 78 km de TOULOUSE, 80 km de MONTAUBAN et 65 km d'AGEN. Je vous propose d'investir dans cet appartement proche du quartier de la Patte d'Oie et de toutes commodités.

Situé au deuxième étage (2/5) d'une résidence très calme et sécurisée, cet appartement sans vis-à-vis, comprend une entrée, une buanderie, une cuisine, une belle pièce de vie (salon-séjour), un dégagement, deux chambres, un toilette et une salle d'eau. La superficie habitable est d'environ 74 m2. Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage électrique au sol (collectif) et accouplé à des convecteurs (non collectif). Vous pourrez stationner votre véhicule au sous-sol dans un parking fermé à une place attribuée à l'appartement.

Voici un très bel investissement avec un bouquet de 60.000,00€ et des rentes mensuelles de 665,00€. N'hésitez à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. https://tour.previsite.com/DAEFA59A-8A70-0E4D-B018-95540F85C25F





Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 17 lots.

* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.