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Viager occupé à LESPINASSE (31)
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748
Maison - Villa
Référence 195911PD
Viager occupé |
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Occupé par une Dame de 75 ans |
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Valeur du bien : 260 000 € * |
Valeur occupée : 260 000 € * |
Bouquet : 99 500 € * |
Rente : 224 € |
Taxe fonciere : 1 212 € |
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Surface : 100 m² environ |
Surface terrain : 490 m² environ |
Nombre de pièces : 5 |
Nombre de chambres : 3 |
VIAGER OCCUPÉ par une dame de 75 ans, 31150 LESPINASSE. LESPINASSE est une commune du département de la Haute-Garonne en région Occitanie plus précisément dans le Pays Toulousain. Proche de TOULOUSE 13 km, CASTELGINEST et St JORY 4 km, environ 3.000 habitants y vivent et y trouvent toutes les commodités. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, que vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison de 5 pièces le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame.
Je vous propose d'investir dans une très belle maison (1995) très bien entretenue aucun travaux n'est à prévoir, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, une belle pièce de vie avec une cheminée, un coin cuisine, une véranda et un garage attenant. La superficie habitable est de 100 m2 et le jardin clos et arboré de 490 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, toutes les huisseries ont été changé récemment, les volets sont traditionnels à l'exception de volets roulants électriques dans la véranda et bien entendu l'assainissement est raccordé au réseau public. Un puit est présent dans le jardin et permet d'irriguer toutes les plantations. Sans vis-à-vis à proximité de toutes les commodités, devenez l'heureux propriétaire de cette maison avec un bouquet de 99.500,00€ et des rentes mensuelles de 224,00€. La valeur vénale est de 260.000,00€ et la taxe foncière de 1.212,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/ECC79524-1D8F-4850-361E-CBB151A00493 ou sur simple demande.
* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CO2 :150 kWh ep/m2.an |
GES :7 kg eqCO2/m2.an |
* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.