INVESTISSEMENT VIAGER OCCUPÉ sur une tête (82 ans)
Le bouquet à verser à la signature est de 129.000 € et la rente viagère mensuelle est de 1.173 €.
RARE P3 VUE MER… En exclusivité, Élodie Ambrosino votre conseillère locale en immobilier et spécialiste en viager, est heureuse de vous proposer une opportunité unique et exceptionnelle d'investissement en plein cœur d'un quartier privilégié et recherché à Port-Camargue Plage nord. Proche de la gare du Grau-du-Roi, situé à 20 min de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier, je vous invite à venir découvrir cet agréable et très bel appartement au bord de l'eau d'une surface de 54 m² et exposé Sud-Ouest. Cet appartement traversant, est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing en première ligne. La pièce à vivre de 27 m² est composée d'un coin salon et d'une cuisine vendue meublée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 12 m² exposée au couchant avec vue mer, très agréable en toute saison. A l'opposé, deux chambres avec chacune son balcon attenant sur le soleil levant. Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec de nombreux rangements, la climatisation réversible, complètent le confort de cet appartement. Un garage de 17 m², un parking privé et sécurisé, complètent le standing de ce bien, parfait pour un investissement locatif, mais aussi idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Proche du centre ville, entre le port de pêche et le port de plaisance, les commerces ouverts à l'année et les transports en commun sont à 200 m et vous êtes à la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 3 lots.

Honoraires de 4.52% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( 110 000 € hors honoraires )
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.