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Viager occupé à NONZA (20)
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Votre agent commercial 3G-viager
Christophe LE FAUCHEUR
Téléphone : 06 28 32 01 62
Site : www.3g-viager.com/lefaucheur
RSAC d'AJACCIO sous le N° 500 588 629
Appartement
Référence 164212CLF
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Viager occupé |
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Occupé par une Dame de 78 ans |
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Valeur du bien : 378 000 € * |
Valeur occupée : 378 000 € * |
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Bouquet : 237 895 € * |
Rente : |
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Surface : 77 m² environ |
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Nombre de pièces : 3 |
Nombre de chambres : 2 |
Réservé
NONZA, CAP CORSE, appartement F3 de 77 m² vue mer, proposé à l'investissement en VIAGER OCUPPÉ, par une dame de 78 ans.
Pour réaliser cet investissement en viager occupé, vous devrez vous acquitter du versement au comptant d'un bouquet unique de 237 895 €, aucune rente. Cet appartement exceptionnel est estimé à une valeur libre de 378 000 € H.A.I., sa valeur occupée est de 237 895 € H.A.I., soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 140 000 € !! Vous serez l'heureux propriétaire de cet appartement à la signature de l'acte, mais vous en aurez la jouissance UNIQUEMENT à l'abandon du droit d'usage par cette Dame de 78 ans.
Cet appartement est issu de la division en deux appartements d'une maison familiale en pierre de taille, édifiée au XI siècle, il est situé au rez-de-chaussée de celle-ci, il offre une vue exceptionnelle sur le golfe de Saint-Florent. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la cuisine, ou bien, on rentre par le portillon du jardinet, pour rentrer par la baie vitrée de la pièce principale, avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée, deux chambres, dont la principale qui a son plafond voûté, et qui est tout simplement l'ancienne étable de la demeure, une salle de bain avec WC. Vous pourrez noyer votre regard du bleu de la Méditerranée, depuis la terrasse, mais également depuis le salon.
* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CO2 |
GES |
* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.