SOUS OFFRE D'ACHAT

APPIETTO (20167) vente en viager occupé sans rente, avec réserve du droit d'usage et d'habitation par un monsieur de 85 ans, pour cet appartement F2 en situation dominante, offrant une vue imprenable sur le Golfe de LAVA, et disposant d'un studio indépendant, et d'une zone de stationnement privatif pour trois véhicules. La plage est accessible en 5 minutes et à pied !!!

L'appartement est situé dans une petite copropriété horizontale, il est au dernier étage, l'accès se fait par un escalier extérieur, il offre une surface habitable de 55,53m² CARREZ, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, une cuisine, la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine. La vue mer est omniprésente dans les pièces de vie et la terrasse. Le studio indépendant fait environ 15,5m², il est situé côté parking.

Investir au Golfe de LAVA, c'est vous garantir un bon placement car c'est un lieu très recherché, préservé, offrant un cadre de vie unique et familiale, et à seulement 30 minutes de l'aéroport d'AJACCIO.

Pourquoi investir en viager occupé sans rente ? Cela vous permet de payer comptant votre investissement, et donc d'en connaître le prix de revient à la signature, sans aléa sur le prix. Vous pourrez également compléter votre apport par un prêt bancaire au besoin.

Je vous rappelle que dans le cadre d'un achat en viager occupé, vous ne pourrez pas disposer du bien, car c'est le vendeur qui continue à vivre dedans, ce qui vous confère une certaine sécurité entre le moment où vous devenez propriétaire du bien, et le moment où vous récupérez la jouissance. De plus, vous n'aurez pas à supporter les aléas du propriétaire bailleur, vous n'allez pas non plus alourdir votre fiscalité.


Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 40 lots.

* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.
Consulter le barème des honoraires

Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.